Отопление

Отопление

Тепло и уют, наверное, самые главные функции которые ожидаешь от новопостроенного дома. Именно поэтому бережливый хозяин всегда думает не только о цене постройки дома, но и о дальнейшей стоимости эксплуатации жилья. И первое место среди расходов на дом с уверенным отрывом занимает отопление. 

Самая важная часть отопительной системы - котел. На сегодняшний день самыми популярными остаются газовые котлы. Они экономичнее электрических, проще в пользовании чем твердотопливные. Однако с нынешними тенденциями повышения цен на энергоносители их популярность снижается. 

Твердотопливные же котлы, вместе с их электрическими аналогами лучше всего использовать для дополнительного отопления. Работают твердотопливные котлы от бурого угля, древесины или прессованы брикетов. Стоимость топлива не высока по сравнению с отоплением электричеством, но неудобство заключается в необходимости загрузки топлива в топку каждые три пять часов для систем работающих на дереве, и с недельным перерывом для пелетных агрегатов. Второе неудобство заключается в необходимости хранения больших объемов топлива. Необходимо создание специальных помещений для хранения дров в сухости. 

Оптимальнее всего иметь систему отопления с двумя котлами, газовым для постоянного обогрева, и пеллетный как вспомогательный источник тепла. 

Так же, имеет смысл в гостиной установить камин, не только как отменный элемент декора, но и как источник дополнительного отопления так как камин быстро отдает тепло. В двухэтажном доме камин следует расположить так, чтоб детская комната находилась над ним. Так, теплый воздух проходя через дымоход будет отапливать еще и детскую. 

Еще один способ отопления - теплый пол. Чаще всего используют водный или электрический теплые полы. Именно водный теплый пол является самым экономным. В качестве источника тепла используют горячую воду. Она течет по специальной гибкой трубе, которая вмонтирована вместо радиаторов отопления на поверхность пола. Источником горячей воды может служить либо газовый котел, либо система центрального отопления. За счет подогреваемой воды, которая циркулирует в системе водяной теплый пол, тепло распространяется снизу вверх равномерно. Поэтому в помещении нет африканских зон или плохо прогреваемых участков. Равномерное распределение тепла, помимо комфорта, позволяет использовать более низкие температуры теплоносителя. Температура в комнате может быть снижена на 2°C по сравнению с традиционными радиаторами, без изменения в ощущении тепла человеком. Снижение температуры на 2°C обеспечивает снижение энергопотребления на 12%. Стоит также помнить что подключать водный теплый пол необходимо только к двухконтурному котлу, в виду особенности данного типа отопления, а именно необходимой температуре воды в 40 - 45 %, что почти вдвое ниже температуры воды в радиаторах.

Комплект отопления состоит также из циркуляционного насоса, расширительного бака, труб и отопительных приборов. Поэтому в корне неверно рассматривать вариант покупки экономного котла при этом покупая самое дешевое дополнительное оборудование. Поэтому рекомендуеться обращаться за помощью к профессиональным компаниям. Там вам подскажут с необходимым оборудованием, составят проект разводки отопления по дому, и установят оборудование с дальнейшим гарантийным обслуживанием. 

Одним из основных звеньев в отопительной цепи, на ряду с котлом является тепловой насос. При выборе насоса для системы отопления важно знать о необходимых именно вашему дому производительности и напоре обеспечиваемых насосом. Так например для котла мощностью 40 кВт насос должен быть производительностью 3 м3 и напором около 6 м. 

И последнее. На качество отопления очень большее влияние имеют радиаторы и особенности их монтажа. Так, например, в помещении лучше всего располагать радиаторы под окном, при чем длина радиатора должна составлять три четверти от длины окна. Еще одним приемом которым вы должны пользоваться при монтаже радиаторов является то что ни в коем случае нельзя прятать радиаторы в нишах, или скрывать их декоративными решетками. Ведь в таком случае теряется порядком 10 - 15 % тепла, что в свою очередь ведет к увеличению затрат на отопление в целом. 

Крыша над головой

Крыша

Строительство крыши, последний этап по сооружению коробки дома. Разумный выбор материалов, и качественное выполнение стропильной конструкции вот главные параметры обеспечивающие вам комфорт в дальнейшем.

Крыша - одна из основных конструкций дома. От нее зависит внешний вид всего жилья, защита от атмосферных явлений, обеспечивает должное звукопоглощение и т.д. 

Форма крыши, материал из которого она будет построена, проект стропильной конструкции, все это необходимо обдумать еще до начала строительства. 

Двускатная крыша - оптимальный вариант для недорогого частного строительства. Ее легче сооружать, а ремонт такой конструкции не требует больших финансовых и временных затрат. В то же время более сложная форма крыши вашего будущего дома, предает дому большей индивидуальности. 

Материал кровли - еще один важный пункт на пути к качественной и недорогой кровле. Чаще всего в коттеджном строительстве применяют такие виды материалов: металлочерепица, битумная черепица, и еврошифер.

Металлочерепица - самый популярный кровельный материал на современном рынке стройматериалов. Во первых малый вес, который имеет сравнительно малую нагрузку на стропильную конструкцию, во вторых низкая стоимость материала по сравнению с другими кровельными материалами, ну и , наконец, в третьих это практически отсутствие требований к уходу во время эксплуатации. Главными же недостатками данного материала являются низкие тепло и шумоизоляционные свойства и большая вероятность образования конденсата на внутренней стороне крыши. Укладывают листы металлочерепицы внахлест, скрепляя их между собой и обрешеткой с помощью саморезов. Монтировать начинаю от торцов, а первый лист укладывают так чтоб нижний край выступал на 40 - 50 мм. Под коньком и карнизами при обустройстве крыши из данного материала применяют уплотнители, это делают для не допускания попадания под кровлю атмосферных осадков, пыли что в свою очередь может привести к образованию плесени, грибка, и гниению стропил.

Вторым видом материала является, безусловно, битумная черепица. Этот материал подкупает своей гибкостью и легкостью укладывания. Ведь с ее помощью можно покрыть кровлю любой формы и конфигурации. Еще одно ее достоинство, хорошая стойкость к атмосферным воздействиям, и высокие шумоизоляционные свойства. В основе данного материала лежит пропитанный битумом стеклохолст покрытый сверху минеральной посыпкой. Главным недостатком является необходимость сплошной обрешетки, и необходимость придерживаться определенного угла крыши, который не должен быть менее 12 %. Крепиться такая черепица к обрешетке специальными кровельными гвоздями, и на фронтонах дополнительно герметизируется с помощью клея. 

Еще одним видом кровельного материала является еврошифер. Это мягкий листовой материал в основе своей имеющий целлюлозные или стеклополимерные волокна пропитанные битумом или резинополимерными связующими. Имеет отличную гибкость, не трескается, имеет стойкость к коррозии и биологическому воздействию. Преимуществом перед битумной черепицей является также отсутствие необходимости обустраивать сплошную обрешетку, благодаря большим размерам листа. Укладывается данный материал также как и стандартный шифер. Единственное отличие, необходимость устройства слоя пароизоляции между обрешеткой и непосредственно самими листами кровельного материала.

Важнейшим элементом конструкции крыши является стропильная система. Состоит она из наклонных стропил уложенных под наклоном и образующим треугольник в вертикальной проекции. Для опоры используют наружные стены.  В домах с длиной стороны более 6м, стропильная система требует усиления. Для этого ставятся промежуточные стойки с опорой на внутренней несущей стене. Так же для усиления кровельной конструкции можно использовать диагональные раскосы, или колоны. 

Для изготовления стропил лучше всего подходят готовые брусья из хвойной древесины. Дерево для стропильной системы должно быть высшего сорта, без дефектов и сучков, от этого напрямую зависит надежность конструкции, качество проживания и что в первую очередь важно - безопасность проживания. 

После того как стропильная конструкция закончена, необходимо приступить к устройству тепло и гидроизоляции. Для начала с наружной стороны к стропилам прикрепляется гидроизоляционная пленка, затем с внутренней стороны устраивается пароизоляционный барьер. Затем снаружи, на гидроизоляционный слой укладывается обрешетка, и уже затем, к обрешетке, крепят кровельный материал.

В завершении хотел бы сказать, что обустройство крыши завершает этап возведения коробки дома. После этого останется поставить лишь столярку и приступать к внутренней отделке дома.    

    

   

 

Перекрытия

Перекрытия

Перекрытия - горизонтальные конструкции здания, которые разделяют его на этажи и несут нагрузки от мебели оборудования и жильцов дома, а как же обеспечивают устойчивость строения. При строительстве экономного дома, перекрытие должно нести в себе две особенности, экономичность и прочность одновременно. Это важно потому что сооружение перекрытия

обходиться в 10 - 15 % стоимости дома. 

Для доступного дома можно рекомендовать два вида перекрытий - балочные деревянные и часторебристые. Основные достоинства данных перекрытий, это простота их монтажа и цена используемых материалов. Второе преимущество это легкость конструкции, благодаря чему уменьшается нагрузка на несущие элементы и фундамент здания. 

Основной элемент любого перекрытия, это конечно же балка. Чаще всего выбирают балки из хвойных пород дерева так как у них лучше прочность на изгиб. Для междуэтажных перекрытий при пролете в 3 - 4 м. следует применять брусья с сечением от 140 х 100 до 200 х 120 мм. Для больших пролетов необходимы балки с сечением 240 х 160 мм. Для чердачного перекрытия можно использовать элементы с меньшим сечением в связи с меньшей нагрузкой. 

Монтаж

Балки из дерева укладывают на расстоянии от 0,6 до 1,2 м друг от друга. Чем больше ширина пролета, тем , соответственно, меньше расстояние между балками. В первую очередь закрепляют крайние балки, правильность положения которых проверяют с помощью ватерпаса. Далее продвигаются от  краев к центру, соблюдая расстояние между балками при помощи шаблона. В конструкции наружных стен оставляют гнезда глубиной 150 - 200 мм в которые закладывают брусья. При укладке стен из кирпича или блоков, каждую третью или четвертую балку закрепляют анкерами заделанными в кладку. Концы брусьев обертывают рубероидом, или покрывают битумной мастикой, чтоб уменьшить вероятность гниения. Торцы при этом остаются необработанными. 

Межбалочное заполнение выполняют из двух слоев: настила и звукоизоляционных материалов. Для настила используют деревянные щиты, осб или пустотелые легкобетонные панели. Прикрепляется настил к брускам сечением 50 х 50 мм которые в свою очередь прибиваются к боковым сторонам балок. Поверх настила размещают плиты из минеральной ваты, пенополистерола или пенопласта, или выполняется насыпь из керамзита или перлита. Толщина слоя должна составлять минимум 100 мм. 

Теплоизоляция стен или как лучше "приодеть" ваш дом

Теплоизоляция

Для того чтоб жилье было комфортным, а затраты на поддержание комфортного микроклимата не заоблачными, его стены должны быть теплыми. Утепление стен - мощный механизм позволяющий сделать ваш дом по настоящему теплым при, сравнительно, малых затратах. 

Для наружной теплоизоляции чаще всего используют два вида утеплителей, пенополистерол и минеральную вату. А вот использовать рулонные или сыпучие утеплители не рекомендуется. 

Для утепления стен в доме, утеплитель можно располагать снаружи здания, внутри, и в зазоре между двумя стенами. Все методы имеют свои плюсы, но, все же, наиболее часто специалисты рекомендуют способ наружного утепления. Прежде всего утепление таким методом позволяет вынести точку росы в зону утеплителя, а это в свою очередь продлевает время эксплуатации стены предотвращая выпадение конденсата на ее поверхности. Что еще немаловажно, так это то что качественное наружное утепление не отбирает полезную площадь в доме, чего не скажешь о внутреннем. 

Пенополистерол - это плита из газонаполненной пластмассы. Но так как недостатком пенополистерола является его горючесть то применять можно только плиты с группой горючести Г1. Так же, стоит знать о том что лучше брать экструдированный пенополистерол, так как его механическая прочность в разы превышает прочность вспененного пенополистерола.  К положительным чертам донного материала стоит отнести отменную теплопроводность, малый вес, малую величину усадки и  низкую, по сравнению с другими утеплителями, стоимость. 

Минеральная вата - это утеплитель на основе минеральных волокон. Существует два основных вида минваты - это каменная (базальтовая), и стекловолоконная (стекловата). 

Минеральная вата выпускается в виде матов или плит. Маты используются в утеплении кровли и стен, а плиты отлично себя показывают в утеплении фасадов и пола. Благодаря волокнистой структуре минеральной вате характерны низкая теплопроводность и отличные звукоизоляционные свойства. Так же, минеральная вата стойка к огню, не выделяет токсинов и стойка к биологическому воздействию. Еще одной отличительной чертой данного утеплителя является хорошая паропроницаемость. А это в свою очередь значит что стены утепленные минеральной ватой дышат сохраняя тепловой комфорт в помещениях дольше других утеплителей. К основным недостаткам можно отнести боязнь влаги и и слабую механическую прочность. Поэтому перевозить минвату нужно тщательно упакованной, а утепляя стену не забывать о гидроизоляции.

В среднем расходы на утепление 1 м2 стены пенополистеролом обойдется вам в 200-250 грн, а для минеральной ваты сумма составит 270 - 300 грн. 

Также особняком стоят "теплые" смеси. Это теплоизоляционные штукатурки набирающие популярности  в последнее время. Свои теплоизоляционные свойства этот материал приобретает благодаря наличии в смеси гранул вермикулита, перелита, или пористого камня. Главное что следует помнить при выборе "теплой" штукатурки, так это то что добавление любого органического материала приводит к образованию плесени и грибка, поэтому выбирая такую штукатурку обращайте внимание на состав, в нем не должно быть целлюлозы или древесных опилок. Также, уточняйте коэффициент теплопроводности материала, для штукатурок он должен составлять 0,060 Вт/м2 х С.

Имеется огромное множество различных технологий утепления стен однако наиболее подходящей является так технология так званой скрепленной изоляции. Поверхность стены очищают, затем наносят на нее клеевую смесь и укладывают плиты утеплителя. Затем их закрепляют при помощью дюбелей. После закрепления клею дают высохнуть (в среднем сутки), затем наносят слой полимерцементного раствора армированного стекловолоконной сеткой. Данный раствор предназначен для защиты утеплителя от атмосферных и механического воздействий. 

Стоит помнить что теплоизоляция стен вносит серьезный вклад в дело построения теплого энергоэффективного дома. Однако в комплексе стенам следует также не забывать и о окнах, утепление кровли, дверях и вентиляции внутри вашего жилья. Только комплексные усилия по теплоизоляции, дадут по настоящему ощутимые результаты.  

Стены как скелет вашего дома

Стены как ключ к комфорту

   Стены это ключевой конструктивный элемент дома. Качество материалов, как и качество кладки стен, напрямую влияет на эксплуатационные свойства вашего будущего жилища. От качества стен зависит микроклимат в доме, звукоизоляционные, и теплопроводные свойства, а так же прочность всей постройки в целом. 

   На возведение стен, в бюджете строительства выделяется 15 - 20 % от суммы всего строительства, также стены являются наиболее трудозатратным процессом строительства. Поэтому они требуют особой тщательности в процессе возведения. 

  Сэкономить время и финансы поможет разумный подход к выбору материалов и строгое соблюдение строительных норм во время строительства. В зависимости от расположения стены делятся на наружные и внутренние. Внутренние в свою очередь могут быть несущими или стенами-перегородками. Самым главным требованием соответствовать которому должна любая стена, это - способность нести нагрузку от собственного веса а также веса перекрытий и кровельной системы. Кроме того, наружные стены должны обладать хорошими теплоизоляционными свойствами (нормы нужно смотреть отдельно для каждого региона проживания), а внутренние стены еще и хорошим звукопоглощением. 

   Кладка 

   Первое место среди способов строительства заслужено занимает кладка. Она выполняется из кирпичей одинарного или полуторного размера, или крупноформатных блоков. И если с первым видом кладки все предельно ясно, то среди крупноформатных блоков существует богатое разнообразие в видах материалов. 

   Наиболее распространенными являются ракушечник, газобетон и керамоблоки. 

   Ракушечник - природный камень, состоящий из раковин морских животных. Основными положительными чертами ракушечника является небольшая стоимость, хорошая прочность и легкость при крупных размерах самого блока. Чаще всего блок из этого материала имеет параметры 380 х 180 х 180 мм. Для кладки блоков из ракушечника используют раствор, причем перевязывают как горизонтальный так и вертикальный слой. 

   

  Газобетонные блоки - производятся путям смешивания сухих ингредиентов с водой, после чего раствор заливается в форму. Происходит реакция щелочного водного раствора гидроксида кальция и газообразователя, приводящая к выделению водорода, который и «вспучивает» смесь. Смесь увеличивает объём и вспучивается. После предварительного схватывания цементного раствора, монолит извлекают из формы и разрезают на заготовки блоков, плит, панелей. После этого разрезанные заготовки подвергают обработке водяным паром в автоклаве. Эти блоки имеют неплохие эксплуатационные свойства, не горят и имеют устойчивость к микроорганизмов. Параметры газобетонных блоков разнятся но самыми распространенными являются блоки 600 х 250 х 250 мм. Еще одно их достоинство, это легкость в обработке, они легко распиливаются режутся и сверлятся. 

 Керамические блоки - материал на основе обожженной глины. При замесе в тесто глины добавляются опилки, которые при обжиге выгорают повышая пористость материала. Это в свою очередь повышает теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства данного материала.  Самыми распространенными являются блоки шириной 25, 30, 38, и 44 см. Главная особенность их конструкции наряду с порами это пазогребневая система крепления. С помощью данной технологии обеспечивается надежная фиксация при стыковке в ряд без кладочного раствора. Поэтому раствор тратиться только на перевязку горизонтальных стыков. Что уменьшает как количество затрачиваемого раствора, так и количество мостиков холода. 

Каркасное строительство

   Все больше и больше людей в нашей стране обращается к каркасному строительству как к альтернативе кладочным технологиям. В основе дома стоит каркас из дерева или металла, обшитый многослойными плитами и облицованные отделочным материалом. На деле получаем прочный теплый дом из экологически чистых материалов, со сравнительно низкой стоимостью исходных материалов да еще и строятся такие дома в несколько раз быстрее кирпичных. 

   Также очень распространенною в наше время стала технология несъемной опалубки. Это система из продольных и поперечных стен из пенополистерола, пространство внутри которых заполняют легкими бетонами. Сборка такого дома не требует особых усилий, достаточно группы из двух - трех рабочих, но при этом стоимость и скорость выполнения такого дома сокращается в полтора раза.

   Особняком стоят дома собранные из клееного бруса. Этот материал соединяет в себе преимущества древесины с новыми технологиями, получая при этот все туже экологическую чистоту материала с улучшенными свойствами, такими как отсутствие необходимости усадки дома благодаря заводской сушке, уменьшенная пожароопасность, и более длительным периодом эксплуатации. Существенным же минусом такого дома является лишь высокая стоимость данного материала, и сложность поиска компании умеющей правильно обращаться с этим новым строительным чудом.

Фундамент. Его геометрия и свойства.

Фундамент

   

   Фундамент - это основа практичности вашего будущего дома. Разумная оптимизация затрат, должна обеспечиваться созданием прочного но недорогого фундамента.

   Стоимость устройства фундамента под ваш будущий дом составляет порядка 20% от стоимости всей постройки. Главное что стоит запомнить, это необходимость адаптации проекта фундамента под ваш участок. Сюда входят:

   - установка типа грунта;

   - проверка глубины промерзания грунта;

   - проверка уровня подземных вод.

   К моменту начала земляных работ, необходимо определиться с типом фундамента, материалам исполнения, и конечно же, как писалось в предыдущих статьях - иметь на руках проект вашего будущего жилья. Перед началом работ, необходимо, укрепить грунт по периметру здания, и провести дренаж.

   Верный расчет фундамента до начала строительства - залог качества вашего жилища. Особенно важным фактором выступает надзор за исполнением работ. Отклонение от проекта чревато образованием трещин, смещением и проседанием фундамента, а с ним и всего дома в целом. Основное за чем нужно следить, это материал заполнителя (гранитный щебень намного прочнее и долговечнее известнякового), глубина заложения фундамента, и обустройство дренажа по периметру дома.

   Укладывать фундамент необходимо под все несущие конструкции дома (несущие стены, перестенки, колоны и т.д.). Также, если в проекте заложено обустройство камина - закладывать фундамент необходимо и под него.

   На текущий момент в мире существует огромное множество видов фундаментов, мы же рассмотрим наиболее распространенные в строительстве коттеджей. 

    Ленточный фундамент

   Ленточный фундамент, наверное, самый распространенный тип фундаментов. Представляет собою монолитную конструкцию, заливаемую под все стены и опоры будущего жилья. Чаще всего выполняется из бетона. Но также, встречаются фундаменты из бутобетона каменной кладки. Для повышения прочности ленточного бетона, зачастую, применяют армировку, но с нынешними материалами необходимость в этом возникает лишь при строительстве двух - трехэтажных домов из тяжелых материалов. Также, кроме монолитной технологии исполнения ленточного фундамента, применяется технология сборки фундамента из так называемых фундаментных блоков. Однако, в этом есть необходимость только при обустройстве подвала, иначе затраты себя не окупают.

Столбчатый фундамент

  Столбчатый фундамент - лучший выбор для деревянных домов. Выполняют данный тип фундамента с помощью камня или бутобетона. Столбы закапываются на местах пересечения стен, а также, в промежутках под стенами большой протяжности. После укладки, столбы соединяются ростверками (деревянными или металлическими балками, или готовыми бетонными блоками.).  Размер столбов варьируется в зависимости от размеров дома, однако не может быть менее 400 х 400 мм. А расстояние между столбами не должно превышать 1,5 - 2,5 м. Основное достоинство такого фундамента - меньшая стоимость и трудоемкость устройства такой конструкции. Однако, стоит также учитывать и то что в отличии от ленточного фундамента, столбчатый строго привязан к проекту вашего дома, и утяжеление конструкции к примеру отделкой облицовочным кирпичом, негативно скажется на эксплуатационных характеристиках вашего жилья. 

Столбчато-ленточный фундамент 

   Столбчато-ленточный фундамент, призван совместить в себе сильные стороны обоих предыдущих типов фундамента, в то же время исключая их недостатки. Главным отличием от столбчатого фундамента является отсутствие ростверков, их заменяет монолитная лента из того же материала который применялся для формирования столбов. Этот способ позволяет соединить прочность ленточного фундамента с легкость устройства и сравнительно невысокой стоимостью.

Геометрия и рабочие особенности

   Высота фундамента определяться в зависимости от расчетной нагрузки здания, и глубины залегания грунтовых вод, но не менее  0,5 м. Однако не стоит думать, что фундамент заложенный на глубину 2 - 3 метра, является панацеей, так как есть силы вспучивания которые действуют тем больше чем глубже залегает фундамент. Ну и конечно стоимость фундамента заложенного на большую глубину  будет запредельно высокой. В среднем, при отсутствии подвала принято закладывать фундамент на глубину от 0,6 до 1,4 м. 

   Для устройства монолитного фундамента любого из типов, выкапывают котлован на 30-40 см шире чем требуется. Это пространство используется для размещения опалубочной конструкции будущего фундамента. В качестве опалубки используют деревянные доски сбитые в щит, и стянутые рейками и проволокой. В уже готовую опалубку заливают небольшое количество бетона, затем выкладывают наполнитель (крупный щебень, бутовые камни, и.т.д.) а затем заливают все вторым шаром бетона. 

   Защита от воды - еще один из этапов правильного возведения фундамента. Так как гидроизоляция фундамента необходима для его длительной эксплуатации. Сюда входит непосредственно сама гидроизоляция, надежная дренажная система и обустройство отмостки. 

   Недорогой и эффективный способ гидроизоляции - это использование битумных мастик. 

так же часто используют другой вариант, а именно обматывание фундамент рубероидом и обсыпка его песком. 

   Надежная дренажная система наравне с гидроизоляцией самого фундамента поможет сохранить ваш фундамент от разрушительного воздействия влаги. Лучше всего использовать для этого систему труб уложенных по периметру фундамента. Диаметра этих труб должен быть 75 - 100 мм , а траншеи под них роются на расстоянии около 2 х метров от периметра основания фундамента. 

   К вышеперечисленным способам гидрозащиты стоит также отнести и обустройство отмостки.  Она необходима для отвода поверхностных вод по периметру наружных стен здания. Оптимальной отмосткой служит вариант - песок + щебень и бетон с уклоном 3 - 5 % от дома к участку.

Проект. Или как сделать дом максимально функциональным и дешевым в постройке.

   Добрый день. Сегодня мы поговорим о выборе проекта вашего будущего жилья. Итак, вы решили начать строительство, выбрали участок и согласовали всю документацию? Следующим вашим шагом непременно должен стать выбор проекта. Ведь строить без него, это обрекать себя на дополнительные расходы в процессе строительства, да и комфорта от такого жилья ожидать не стоит. Правильно выбранный проект оптимизирует затраты как на строительство дома, так и на его эксплуатационные характеристики.

   Форма дома

   Форма дома не должна быть сложной, так как любое усложнение влечет за собою увеличение количества углов, а это в свою очередь приводит к перерасходу строительных материалов и дополнительным затратам на отопление. Так же, стоит помнить, что усложнение планировки дома, повышает риск неправильного выполнения монтажных работ, и повышает их стоимость. Лучшей формой считается квадрат, но больше всего распространено жилье прямоугольной формы. В доме прямоугольного типа, удобнее всего добиться комфортной планировки. Главное не переборщить с вытянутостью дома - соотношение сторон - 3:4, идеальный вариант при постройке коттеджа. Двухэтажный дом, теплее и удобнее одноэтажного такого же размера, стоит лишь учесть что в двухэтажном доме необходимо место под лестницу. Идеальный вариант экономного строительства - дом с мансардой, ведь такое решение позволяет разумно использовать имеющееся пространство, и сэкономить на сооружении стен в полную высоту. При этом, высота стен даже в 80 см, при планировке профессионалом, позволит получить полноценный жилой этаж. Так же, двухэтажный дом на порядок теплее своего одноэтажного коллеги за счет гораздо меньшей площади крыши, ведь именно крыша в доме отвечает за львиную долю теплопотерь, на ряду с окнами, и стенами. 

Крыша

     Форма крыши, является еще одним важным фактором в частном строительстве. Для доступного, экономичного и при этом комфортного жилья, лучше всего подходят крыши простых форм. Ведь такая крыша дешевле в обустройстве, отлично защищает здание от любых атмосферных осадков, так как в ней нет ни залома скатов, ни эндов(вогнутых углов, которые формируются в местах пересечения скатов). Так же простота крыши не значит безликость дома, напротив простая крыша дома, при правильно подходе способна подчеркнуть индивидуальность дома. К тому же, монтаж крыши сложной формы, необходимо выполнять исключительно командой профессионалов, что может стать большой проблемой если вы живете не в крупном городе миллионщике, а где то в глубинке. Материал крыши так же, имеет огромное значение и должен учитываться еще на этапе проектирования. Ведь натуральная черепица, очень тяжелый материал поэтому решив использовать ее, вам необходимо будет учесть усиление фундамента и более сильную стропильную конструкцию. То же самое относиться и к шиферу, ондулину, метало-черепице. Для каждого из этих материалов действуют свои строительные нормы при строительстве крыши. Главное помнить что крыша, это одна из самых дорогих и требующих придельного внимания часть вашего будущего жилья, поэтому мой вам совет, приглашайте только профессионалов для этой работы. Посмотрите отзывы о бригадах работников в интернете, поспрашивайте у соседей что недавно построились, и лишь взвесив все за и против обратитесь к тем кровельщикам которым вы сможете довериться.

Планировка

      Главными параметрами для выбора планировки дома, должны стать размер и состав вашей семьи. Внимание так же стоит уделять размеру и размещению санузлов. В двухэтажном доме их лучше размещать на каждом этаже, друг над другом дабы упростит прокладку инженерных коммуникаций. Для экономии затрат на отопление, обязательно нужно предусмотреть тамбур. В нем можно разместить шкаф для верхней одежды, обувной шкаф, вход в подвал.
   Большинство помещений в доме можно сгруппировать в две зоны - жилую (гостиная, спальни, кабинет) и хозяйственную (санузлы, кухня, подсобные помещения).
   Лучше всего спальни, и детские комнаты размещать на втором этаже, так как эти комнаты не должны быть проходными. Лестницу лучше всего размещать в гостиной, там ее можно выгодно обыграть с помощью встроенной под нее мебели. Очень удобно между жилыми комнатами обустроить совместный гардероб, это сэкономит уйму места и средств на шкафах. Старайтесь так же выбирать проект с минимальным количеством коридоров,поскольку чаще всего это пространство малофункционально. Ну и напоследок, не стоит делать высоту этажа более 3 метров. Это не принесет ничего кроме увеличенной стоимости строительства и дополнительных расходов при отоплении.
   Надеюсь текущая статься поможет вам разобраться с краеугольными камнями с которыми сталкиваются при выборе проекта для будущего жилища.